Funkční kuchyně aneb jak vyhrát boj s každodenním chaosem

Většina lidí si myslí, že home staging znamená vymalovat na bílo a uklidit. Ale pravda je složitější a zároveň jednodušší. Když jsem dělala staging jednoho staršího bytu v paneláku, měl obývák podivný výklenek, kde dřív stála kuchyňská linka. Klientka chtěla do toho rohu nacpat skříň. Já řekla - nechte to volné a dejte tam menší variantu sedačky s úložným prostorem na spaní. Konkrétně jsem zvolila křeslo rozložitelné do polohy lehátka podélného tvaru. Na prohlídce si do něj sedla mladá rodina s dítětem a matka řekla: tady bychom mohli dávat dítě spát, když přijedou prarodiče. A bylo hotovo. Prodali byt za dva týdny za cenu o 150 tisíc vyšší, než byla původní nabídka. Home staging není kouzlení, je to psychologie prostoru a pochopení, co kupující skutečně hle


Když do Provence přidáte nábytek s polstrováním, musíte sáhnout po materiálu, který má duši. Bavlna, len, samet. Právě velvet upholstery na rozkládacím gauči nebo na křesle dokáže vykouzlit tu správnou noblesu. Má to ale háček. Velur je citlivý na otisky prstů a prach. Pokud máte malé děti nebo kočku, možná zvolíte len s hrubší vazbou. Ten se pere snadněji a nezachytí každé smítko. U pohovky je klíčové, aby její rám byl z buku nebo z masivního dřeva a aby měla prostor na nohy. Nízké modely, které leží na zemi, ucpou místnost. Chcete, aby vzduch pod pohovkou proudil. A právě tam, pod rozkládací gauč, se vejde ten nejcennější kousek vybavení. Když potřebujete postel pro hosta, který zůstane na týden, spolehněte se na pull-out sofa řešení. Vytáhnete podvozek s roštem a matrací, který je ukrytý v šuplíku pod sedadlem. Je to geniální trik, jak mít v obýváku dvoulůžko bez toho, aby přes den zabíralo mí


Ale co když je kuchyně součástí obývacího pokoje a vy musíte řešit nejen vaření, ale i spaní pro návštěvy? Tady přichází ke slovu chytrá řešení. Do rohu jsem pořídila malý pohovkový kout, který se dá jedním pohybem proměnit v lůžko. Můj výběr padl na model s velvet upholstery, protože se snadno čistí a odolá i rozlitému vínu. Když přijede teta, stačí stáhnout desku stolu, posunout konferenční stolek a během minuty mám hotovo. Nikde žádné těžké vyndávání matrací nebo skládání lehátek. Prostě jen zatáhnout za popruh a je


V předsíni, kde obvykle panuje chaos bot a bund, je zrcadlo naprostou nutností. Ale ne ledajaké. Zvolila jsem velké, od podlahy až téměř ke stropu, v jednoduchém kovovém rámu. Opticky prodlužuje chodbu a zároveň slouží jako poslední kontrola před odchodem. Vedle něj stojí úzká skříňka na boty, která by se bez zrcadla ztratila v šedi stěny. Právě díky odrazu působí prostor harmoničtěji. Když jsem zkoušela různé styly, narazila jsem na problém s odlesky od lampy. Řešením bylo posunout zrcadlo o pár centimetrů výš, aby lomilo světlo z chodby, ne přímo do očí. Malá změna, obrovský rozdíl v každodenním používá


A teď se dostáváme k věci, která mě na českých realitních fotkách vytáčí nejvíc - ta ošuntělá sedačka s flekem od kafe a proleželým polstrováním, která stojí uprostřed místnosti jak pomník minulé éry. Pokud váš byt vypadá jako čekárna u obvoďáka, kupec uteče dřív, než stihnete říct cenu. Zkuste do obýváku postavit menší pohovku s kvalitním složením - například model s integrovaným úložným prostorem pod sedákem. Do něj schováte přehozy, deky, dokonce i sezónní oblečení. Když jsme jednou dělali home staging pro garsonku o 28 metrech, použili jsme zrovna tohle řešení. Majitelka nevěřila, že se tam vejde plnohodnotné spaní i obývák, ale když jsme složili sedačku a zvedli sedák, ukázali jsme kupujícímu, že pod ním je místo na čtyři páry bot a tři zimní bundy. Byt se prodal do tý


V kuchyni, která slouží zároveň jako ložnice pro hosty, je klíčová i skladnost samotného nábytku. Proto jsem zvolila variantu pull-out sofa, která se vysouvá směrem dopředu a netlačí na protější stěnu. Tím pádem mám i při rozloženém lůžku volný průchod ke kuchyňské lince. Žádné skákání přes postel, když si chcete uvařit kávu. A přes den stačí zasunout zpět a místnost zase vypadá jako normální obývák s kuchyní. Moje návštěvy si ani nevšimnou, že spí v místě, kde se va�


Barvy Provence nejsou agresivní. Nebojte se však jedné výrazné akcentové stěny v barvě sušené šalvěje či vybledlé terakoty. Zbytek stěn a stropu udržte ve světlém odstínu, aby místnost opticky rostla. Klasickým problémem je, že do malých místností neumíme umístit vitrínu na porcelán. Místo toho zkuste využít otevřené policové systémy z masivního dřeva. Nebarvěte je do tmava. Nechte je dozrát do voskově matné šedi. Na ně postavte keramické džbány na vodu, starou váhu na ovoce a pár keramických talířů z blešího trhu. Provence se pozná podle nechytlavého lesku a patiny. Nechtějte po nábytku dokonalost. Nechte na dřevě škrábanec, znamená to, že stůl žil. Pamatujte na to, až budete vybírat jídelní stůl v bílé barvě. Bílá barva na masivu časem do žluta, a to je přesně ten odstín, který potřebuj